EN
Is é an táirge is costasaí i aon tionscadal mór thógála, mianacháin nó fuinnimh ná am. Gan fhoireann — gan obair. Gan staf, níl aon obair ann. Tógann sé am le cónaí sa champ, agus má thógann sé níos faide chun é sin a dhéanamh, is féidir le míleasanna an tionscadail a bheith ar cuireadh ar feadh níos faide, fanann an t-equipéimh neamhghníomhach, agus leanann na costais tharbhuaic ag rith. Is féidir le tionscadail mhóra páirt a ghlacadh ag mílte daoine agus is féidir roinnt seachtainí de dhiúltú a chostas milliún dollar i mbreis thuairiscithe a chailltear. Níl sé ach uasal ach riachtanach camp a reáchtáil go tapa gan caighdeán a laghdú. Seo conas a dhéanann roinnt de na príomh-thionscadalaithe EPC agus na h-úinéirí tionscadal é.
Scaoileadh Buntáistí Rochtana agus Iompair ar Tháirgí Faoi Shráid
Tá na suíomhanna tionscnaimh i bhfad ó ionad, mar nach bhfuil infrastruchtúr fhorbartha acu. Tá dúshláin loighistíochta ann mar gheall ar bheagán bóithre, ar infrastruchtúr chalafoirt neamhsháraithe agus ar an doimhneacht ó lárionad monaraithe. Ní mór na hábhair thógála a sholáthar i méidíní beaga, agus b’fhéidir go mbeadh sé de dhíth iad a thabhairt isteach níos mó ná uair amháin. Is é an modh réamh-mhóilíochta mhódúlaíochta ná an fhoirm atá athraithe sa chothromóid seo trí chumraí éifeachtacha a chruthú le haghaidh comhpháirteanna tógála a thabhairt isteach.
Is é ceann de na réitigh is fearr ná an coimeádán leathchóimheas. Tá na haonaid leathchóimheas difriúil ó na modúilí toimleata, a thabhairtear isteach "lán aer," agus is féidir iad a úsáid chun roinnt modúilí tógála a chur isteach i gcoimeádán 40 troigh iomlán. Trí cheathrar go sé leathchóimheas a chur le chéile i gcoimeádán amháin, laghdaítear costais an t-iascaireachta suas le 75% agus coimeádann an líon cícleanna iompair ar an mbéim is ísle is féidir. Tá sé seo go háirithe tábhachtach ar shuíomhanna le rochtain teoranta nó ar infrastruchtúr iompair a bhfuil easpa láidreachais uirthi.
Déanann déantúsóirí casta comhdhéanamh fiú ar aonad tógála atá réidh le húsáid, mar bhallaí, struchtúir díopa, doirse, fuinneoga agus daingneáin. Ciallaíonn sé seo nach mbeidh ar fhoireann an láithreáin codanna atá ar iarraidh a ordú óna gceantar áitiúil, fadhb a fhaightear go coitianta i suíomhanna iargúlta. Nuair a thagann an coimeádán, soláthraítear na comhpháirteanna agus na hábhair go léir le haghaidh tionól.
Táirgeadh monaraí comhthreomhar agus Clárú um Ullmhúchán Suíomh
Is é an bealach traidisiúnta a dhéantar tógáil a dhéanamh ina dhiaidh sin: ullmhúchán an láithreáin, ansin tógáil. Déanann an tógáil mhódúla é seo ar a cheann. Tá foirgnimh á dtáirgeadh i dtimpeallacht mhonaraithe monarcha agus foirne an láithreáin ag ullmhú na hithe, ag gearradh na bunús agus ag leagan na n-úsáide.
Tá an sábháil i dtimpeall ar an am mór. Tugann an tógáil agus an tógáil struchtúrtha láimh i láimh le chéile, seachas fanacht go dtiocfaidh an suíomh go dtí staid shonrach sula dtosaíonn an tógáil. Ní thagann aimsir, fáil na mbearraí, nó srianta ar an suíomh i gceist leis an táirgeadh sa bhfoirgneamh. Tá cumas ag monaróir a bhfuil tuairiscithe air go dtugann sé modúilí go hiomlán tástáilte nach bhfuil gá le hábhar réadha a phróiseáil ach atá réidh le hinstiú.
Is féidir leis an mbealach comhshuite seo cabhrú leis an gcur chuige do thionscadail móra le roinnt aghaidheanna de chur i bhfeidhm ar an bhfoireann. Leanfar ar aghaidh leis an táirgeadh níos déanaí ar na haonaid thithe fós agus tá an chéad táirgeadh agus an chéad longthaca a bheith críochnaithe cheana féin, ag cinntiú mar sin soláthair leanúnach mar a mhéadaíonn an táirgeadh.
Lámhleabhair Aontaithe do Tháirgeadh & Treoir Réadta don Stiúrthóir
Tá treoir soiléir agus aird shaineolach riachtanach chun luas a bhaint amach ar an suíomh. Níos measa ná na leabhair threoracha coitianta atá bunaithe ar an gceap go mbeidh na coinníollacha ollmhór, is é sin an bheith ag cruthú ceanglachta agus athshamhlú. Tá soláthraithe maith in ann treoracha áitiúla le haghaidh gach tionscadal a chruthú, ag tabhairt faoi deara na hacmhainní áitiúla, an t-equipéil, agus na scileanna a bhíonn ag an bhfoireann oibre.
Is iad na stiúrthóirí réigiúnacha an príomhphointe chun an mhuinléine a choinneáil ag rith. Is féidir le stiúrthóirí taithíthe fadhbanna a aithint roimh phróiseas a tharlaíonn i ndáiríre, seiceáil na dtacairí a úsáidtear ar an suíomh chun srianta a sheachaint, agus fadhbanna a réiteach a d’fhéadfadh a tharlaíonn nuair nach bhfuil leabhar treoracha ar fáil chun cás sonrach a shonrú.
Is é an cheann a dhéantar mar gheall ar easpa smaointe ar an oiliúint a theastaíonn ó na foirne áitiúla. Cé go bhfuil na lámhleabhair a úsáidtear le córas maith dhearbhaithe an-maith, tá cur chuige láimhe de dhíth ar oibrithe nach bhfuil aon taithí acu ar chóras modúlach. Tá fórsa stiúrthóirí suiteála taithíthe leis na soláthraithe is fearr agus tá siad ar fáil chun tacú leis an bpróiseas suiteála ar an suíomh le haghaidh an chéad sheachtaine d’ullmhú. Beidh an t-investeas seo costas-éifeachtach mar gheall ar na costais atá sásta agus ar an aimsir a shábhálfar.
Ina theannta sin, cuireann comhpháirtí caighdeánaithe comhthreomharacht i bhfeidhm. Má dhéantar na haonaid de réir na gcinn is céanna, ansin is féidir an próiseas suiteála a athdhéanamh agus beidh an cur chuige foghlama níos gearr do gach foirgneamh nua.
Tá taithí ag CDPH ar thionscadail a rinneadh i níos mó ná 100 tír agus níos mó ná 4,000 suiteáil chríochnaithe aige. Dearadh ár réitigh tiománaíochta modúlaí chun luas an leagan amach – an t-ullmhú mar chontéinar líneach, an t-áisiú comhshuite, agus an rialú sa ghairdín ag gairmithe saineolais, rud a chiallaíonn go mbeidh do champa ag obair nuair a bheidh tú ag teastáil uaidh. Teagmháil le CDPH (Hainan) maidir le scéim phróisecta.
